一、起草背景

为进一步规范农村住房建设批后管理，强化违法建设防控，保证城乡规划顺利实施，保障农村住房施工质量安全，根据有关法律、法规、规章，结合本县实际，县政府多次召开讨论会和征求部门和乡镇（街道）意见，制定本细则。

二、前期研究讨论结果

2023年11月，完善《永嘉县农村住房建设“四到场”监督管理实施细则(讨论稿）》；

2023年11月29日，黄鹤楼常委召集府办、住建、资规、农业农村、执法等部门召开讨论会，初步形成《永嘉县农村住房建设“四到场”监督管理实施细则(讨论稿）》；

2023年3月11日，县住建局进行司法审查。

2023年3月25日，征求了县资规局、农业农村局、综合执法局等部门意见。

三、主要内容框架

《永嘉县农村住房建设“四到场”监督管理实施细则》分为十二部分。主要内容：

1、“定位放线到场”。明确建房户申请定位放线的流程，以及定位放线的时限。

2、“规划验线到场”。明确规划验线的流程和时限，验线时发现违法施工的处置要求。

3、“施工过程到场”。在一层立模时浇筑前建房户申请立模验收，明确实体办、驻村社、村社干部到场次数。

4、“规划核实到场”。明确竣工验收的时限，明确相关部门竣工验收的具体职责。

5、“其它规定”。建立农村住房建设“四到场”监管建立县级督导机制，规定相关部门工作人员的职责。