永嘉县桥头镇中北部控制性详细规划01-03、02-01、03-01街区局部地块规划修改公示

《永嘉县桥头镇中北部控制性详细规划01-03、02-01、03-01街区局部地块规划修改》委托永嘉县规划设计研究院规划修改。2022年9月7日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，将该规划予以批前公示，公示时间：2022年10月21日---2022年11月19日（共30个自然日），具体内容如下:

一、规划修改范围

本次规划修改地块东侧为溪滨西路,南侧为桥西南路,西侧为桥头街和桥西南路,北侧为埠头路,总用地面积为50.74公顷。

二、教育科研用地(A3)规划修改

2.1教育科研用地(A3)(桥头中心小学扩建)规划修改

由于溪滨西路的扩建，占用了桥头中心小学出入口的部分疏散用地, 致使桥头中心小学出入口（面对溪滨西路）产生交通隐患，在桥头中心小学的东南侧新增部分教育科研用地(A3)作为学校的出入口用地，规划修改将部分二类居住用地(R2)修改为教育科研用地(A3)。

2.2教育科研用地(A3,幼儿园)规划修改

原控规03-01-04地块土地使用性质为服务设施用地(R22)，现状是一栋民宅改造的幼儿园，不满足幼儿园的规范要求和区域幼儿园的发展需要。

02-01-18地块和02-01-16b地块为拟待出让地块,近期急需进行开发建设，取消原控规03-01-04地块的6班幼儿园，将在原控规02-01-18地块内新增教育科研用地(A3,幼儿园),规模为12个班级。

三、文化设施用地(A2)规划修改

为了加快县政府待出让地块的开发建设,满足村庄安置发展的合理需求,拟将原控规02-01-02地块和原控规02-01-03地块的文化设施用地(A2)修改为二类居住用地(R2),将此两个地块的文化设施用地置换至原控规01-03-01地块内（桥头街东侧），规划修改后，文化设施用地(A2)用地规模不减少。

四、溪滨西路沿线标高规划修改

依据《永嘉县桥头镇溪滨东路、西路工程设计》的要求，对溪滨西路沿线标高进行规划修改。

五、公共服务和市政基础设施修改 

本次规划修改增加的人口对桥头镇中北部公共服务、市政设施影响较小，完善了城镇配套设施的建设。因此建议按规划要求实施，且相关公共、市政配套设施应尽快落实。 

六、地块出入口修改

原控规03-01-07地块出入口为北,修改后03-01-07地块出入口为西北;其他修改地块的出入口依据规范要求进行配置。

七、其它 

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他保持不变。本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公示时间：2022年10月21日---2022年11月19日（共30个自然日）

公示地址：永嘉县公务网站

联系地址：永嘉县上塘镇县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

邮编：325100（上塘）

永嘉县自然资源和规划局  

 2022年10月18日

附件：

1-区位图

2-土地使用现状图

3-土地使用规划图（修改前）

4-土地使用规划图（修改后）

联系电话：0577-6795517