上塘路口-石介下片控制性详细规划LK-02控制单元局部地块规划修改批前公示

《上塘路口-石介下片控制性详细规划LK-02控制单元局部地块规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。已于2021年5月14日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以批前公告，公告时间：2021年5月21日——2021年6月20日（共30自然日），具体公告内容如下：

一、规划位置

本次修改区块位于上塘北城街道三元堂村，区块东至靠山路，南沿奋斗路，西临沿河路，北靠丰收路。

二、 规划范围

规划修改范围块位于上塘北城街道三元塘沿河路与奋斗路交叉口东北侧，范围涉及《上塘路口-石介下片控制性详细规划》LK-02控制单元中的LK-02-65、LK-02-66、LK-02-67、LK-02-68等地块，规划修改范围总用地面积为2.68公顷。

三、用地布局的修改

本次规划修改将原控规的交通场站用地和文化设施用地置换至原控规LK-02-65地块北侧的闲置用地中，置换后的地块用地面积不少于原控规用地面积，规划修改将LK-02-67地块调整为交通场站用地，将LK-02-68地块调整为文化设施用地。

四、地块用地性质的修改

用地布局和地块界线调整后，将LK-02-65地块用地性质调整为二类居住用地（R2），将LK-02-66地块用地性质调整为二类居住用地（R2），将LK-02-67地块用地性质调整为交通场站用地（S4），将LK-02-68地块用地性质调整为文化设施用地（A2）。

五、 公共服务和市政配套设施的修改

本次规划修改后，地块整体开发强度有所降低，对公共服务设施和市政基础设施影响较小，建议增加相关公共服务设施及完善其他设施配套，原规划设置的市政设施、开闭所、配电房等仍按原规划配置，但相关公共、市政配套设施应尽快建设落实。

六、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容与图则共同使用方可生效，并与原控规文本共同使用。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划技术中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。
    公告时间：2021年5月21日--2021年6月20日（共30个自然日）

公告地点：1、永嘉公务网站http://www.yj.gov.cn

联系地址：1、永嘉县上塘县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

邮编：325100                      

联系电话：57991083  

永嘉县自然资源和规划局    

2021年5月21日       

附图：