各乡镇（街道）人民政府（办事处）：

为深入贯彻落实国家关于实施城镇老旧小区改造的决策部署，进一步改善我县城镇老旧小区居住环境，完善城市功能、提升城市形象，根据《永嘉县城镇老旧小区改造和既有住宅加装电梯三年行动方案（2020－2022年）》文件精神，要求各地上报2021年国有土地上的符合改造范围和申报条件的城镇老旧小区项目，现将有关事项通知如下：

一、申报改造范围

重点改造2000年前建成的、且未列入棚改计划或5年内未列入征收计划的老旧住宅小区。2000年后建成的使用功能不齐全、配套设施不完备、物业管理不完善且居民改造意愿强烈的小区，也可纳入改造范围。拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房）以及居民自建住房为主的区域和城中村、房屋有结构安全隐患的小区不属本次老旧小区改造的范畴。

二、申报改造内容

以确保老旧小区居住安全、完善居住功能等为重点改造内容，根据县三年行动方案的要求，主要分为基础类、完善类、提升类改造，根据老百姓的需求，因地制宜、因项目而异来确定改造内容。

三、申报改造条件

同时符合下列条件：

（一）小区有要合法健全的业主委员会或自治领导小组；

（二）小区居民有强烈的改造意愿，小区3/4以上业主同意，并征求居民意见（附件1）；

（三）小区有自筹资金计划。

四、改造资金来源：

申请财政补助资金以及住户自筹。

三、五、申报时间要求

请各乡镇（街道）梳理出辖区范围内符合改造范围和申报条件的小区，指导其根据《小区改造项目居民意见征求书》（附件1）征求业主意见，并填写《小区改造项目申请表》（附件2）相关内容。核实确定后，于2021年3月20日前将《小区改造项目申请表》（附件2）汇总报县旧改办（设在上塘镇建设大厦2405室，联系人：邵部委，联系电话：0577-57669857，机关网：682508，邮箱：157158501＠qq.com）。

附件1:《小区改造项目居民意见征求书》

附件2:《小区改造项目申请表》

永嘉县城镇老旧小区改造（含既有住宅加装电梯）

工作领导小组办公室

2021年3月 4日

附件1

小区改造居民意见征求书

小区拟申请进行改造，根据《温州市城镇老旧小区改造三年行动方案》要求，按照“共同缔造”理念，需要居民承担部分改造经费，并对改造后小区实施长效管理，现由小区业委会（社区居委会）书面征求居民意见：

一、 您是否同意对本小区进行改造?

£同意      □不同意

请将您的意见在以上对应的□中打“√”，已签字但意见栏留空白的视为同意多数居民意见。

注：小区环境及配套设施和建筑物本体改造资金中，居民自筹资金的比例不低于。

二、您最希望改造本小区哪些项目？

请在以下您认为需要改造的项目后的□中打上“√”：如您认为小区不需要改造，本项可不填写。

业主（签名）： ________联系电话： __________房号：_____

小区业委会（盖章）

（业委会未成立的由社区居委会代章）

______年__月__日