《永嘉县金溪镇中心区控制性详细规划》JX-01-27地块规划修改（批前公示）

《永嘉县金溪镇中心区控制性详细规划》JX-01-27地块规划修改由永嘉县规划设计研究院编制。2019年10月3日在县政府十楼通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以公告，公告时间：2019年10月8日——2019年11月15日（共30工作日），具体公告内容如下：

一、规划范围

本次规划修改区块位于金溪镇六龙村，地块位于西溪河东侧、规划215省道西侧、文娱路北侧，规划涉及《金溪镇中心区控制性详细规划》中的JX-01控制单元，涉及总用地面积为0.52公顷。

二、用地布局修改

本次规划修改将位于六龙村西溪河东岸的S4交通场站用地调整为B41加油加气站用地，S4交通场站用地减少了3718平方米，B41加油加气站用地增加3718平方米。

三、用地界线修改

本次规划只涉及用地功能调整，不涉及用地界线调整。

四、地块编号修改

本次规划只涉及用地功能调整，不涉及地块编号调整。

五、地块指标修改

本次规划修改将六龙村西溪河东岸省道215管理用房的S4交通场站用地修改为B41加油加气站用地，相应的地块规模及各项指标相应进行调整，详见下表:

地块指标修改前后一览表

注：1、“修改前”为原规划控制指标，“修改后”为规划修改后控制指标；

2、其他：容积率、建筑密度、建筑高度为上限，绿地率为下限；

    3、地块配建机动车停车泊位按照《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准（DB33/1021—2013）》（浙江省工程建设地方标准）标准配置；

4、S4为交通场站用地，B41加油加气站用地。

六、公共配套设施的修改

本次规划修改对金溪镇中心区的公共配套设施没有负面影响，用水量、污水量、用电量等市政基础设施也没有负面影响，S4交通场站用地减少了3718平方米，B41加油加气站用地增加3718平方米，其它公共、市政配套设施延续原控规不变。

七、地块出入口

本次规划对区块内用地功能调整，将JX-01-27地块出入口由N调整为N、E。

八、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他保持不变。本次修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

凡是关心该规划和与该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公告之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公告时间：2019年10月8日——2019年11月15日（共30工作日）

公告地址：永嘉县自然资源和规划局网站

联系地址：永嘉县上塘镇县前路117号

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577—67252006

附图

01、位置图

02、土地使用现状图

03、土地使用规划图（修改前）

04、土地使用规划图（修改后）