规划项目名称：永嘉县上塘峙口单元详细规划03街区局部规划修改

规划审批时间：2025年4月15日（永政发[2025]25号）

规划编制单位：永嘉县规划设计研究院

一、 规划位置和规划范围

本次规划修改区块位于东城街道峙口滨江工业园区河岙村和山仓村，峙南路南侧，区块东邻山仓村居民点，南侧为山体，西侧为河岙村，北沿峙南路，总用地面积为16.4公顷。

二、道路规划修改

本次规划修改根据区块内现状已建道路，规划确定驰师路、盘仓路和盘龙路的道路线位和道路红线宽度。

三、用地规划范围的修改

本次规划修改对原控规规划范围线进行优化调整，将详细规划范围外河岙村东南侧局部地块和山仓村西南侧局部地块纳入到控规规划范围内。规划修改后，峙口片区总用地面积由282.01公顷调整为287.75公顷，用地面积增加5.74公顷。

四、用地布局和用地性质的修改

规划修改将河岙村东南侧局部地块的用地性质规划为二类物流仓储用地（110102），将山仓村西南侧涉及现状工业用地的地块还原为二类工业用地（100102）。

五、公共服务和市政配套设施的修改

本次规划修改后，增加了物流仓储，对其他公共服务设施和市政基础设施影响不大，但相关公共、市政配套设施应尽快建设落实。

附图：

1、 区位图

2、 土地使用规划图（修改后）