《永嘉县岩坦镇潘坑社区建设规划PK-01-06 等地块规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。2025年3月13日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》的有关规定，对该规划予以公告，公告时间：2025年4月18日---2025年5月18日（共30自然日），具体公告内容如下：

一 规划修改范围

本次规划修改区块位于岩坦镇潘坑村，涉及《永嘉县岩坦镇潘坑社区建设规划》中PK-01-04和PK-01-06等地块，规划修改涉及相关区域总面积约为12.07公顷。

二 用地代码和用地性质规划修改

原规划采用《镇规划标准》（GB50188—2007）的类别代码和类别名称，本次规划修改根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》重新确定用地代码和名称，将环卫设施用地（U2）调整为环卫用地（1309），防灾设施用地（U3）调整为消防用地（1310），公共绿地（G1）调整为公园绿地（1401）。

三 河道规划修改

本次规划修改将规划修改范围内河岸线根据《永嘉县水域调查报告》河道线位修改，河道管理范围线依据原规划控制，潘坑溪河道管理范围不小于10米，消防站段不小于5米。

四 用地布局规划修改

本次规划修改根据消防站拟建设位置调整用地布局，PK-01-04地块公园绿地相应调整。

五 地块控制指标规划修改

根据原控规、规范和相关文件，本次规划修改确定PK-01-04和PK-01-06地块的相关控制指标。

六 地块建筑退让与地块出入口规划修改

依据原规划和国家、地方等相关规范明确地块建筑退让距离要求,本次规划修改地块建筑退让道路红线按原规划要求控制，建筑退让用地红线参照《温州市城市规划管理技术规定》执行，地块出入口随着用地布局的修改而做相应的修改。

七 公共服务、市政配套设施的规划修改

本次规划修改未对各项公共服务、市政配套设施产生不利影响，修改后完善市政配套设施布局，其余相关公共服务、市政配套设施延续原控规不变。

八 其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他保持不变。本次修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公示之日起30天内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公示时间：2025年4月18日---2025年5月18日（共30自然日）

公示地址：永嘉县人民政府网站http://www.yj.gov.cn/

联系地址：永嘉县南城街道县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577-67955232

附图：

01、区位图

02、土地使用现状图

03、土地使用规划图（修改前）

04、土地使用规划图（修改后）