《瓯北中心区控制性详细规划ZX-L2-16地块规划修改》经县政府同意后启动规划修改，由永嘉县规划设计研究院编制，已于2025年2月13日通过了县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省国土空间规划条例》等有关规定，对该规划予以批前公示，公示时间：2025年02月18日——2025年03月20日（共30个自然日），具体公示内容如下：

一、规划修改范围

  本次修改地块位于永嘉县瓯北街道，《瓯北中心区控制性详细规划》中的ZX-L2-16地块,地块东侧为龙桥北街、南侧为双塔路、西侧为隔浦路、北侧为解南路。原控规中ZX-L2-16地块用地面积为5340㎡，本次规划经核实后，该地块实际用地面积为5268㎡。

二、用地面积和用地界线修改

  为加速推进社区文化活动中心建设，本规划修改将ZX-L2-16地块一分为二，东侧现状民房保留，地块编号修改为ZX-L2-16a,用地面积为446㎡;西侧地块编号修改为ZX-L2-16b,用地面积为4822㎡。

三、用地性质修改

  本次规划将ZX-L2-16地块用地性质由其他公共设施用地（C9）修改为文化设施用地（A2）和二类居住用地（R2）,其中ZX-L2-16a地块用地性质为二类居住用地（R2），ZX-L2-16b地块用地性质为文化设施用地（A2）。

四、公共服务和市政配套设施的修改

  因本次规划增加了文化设施，且新增居住用地内为现状民房，对原控规设置的教育设施没有影响，对其余市政基础设施如社区服务、垃圾收集点、开闭所配置影响不大，原规划市政和公共配套仍按原规划设置。

五、其他

  遵循与控规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

  凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。
  公示时间：2025年02月18日--2025年03月20日（共30个自然日）

  公示地址：永嘉县人民政府网站http://www.yj.gov.cn/

  联系地址：永嘉县南城街道县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

  邮编：325100（上塘）

  联系电话：0577—67955232

永嘉县自然资源和规划局

2025年2月18日 

附图：

1、 区位图

2、 土地使用现状图

3、 土地使用规划图（修改前）

4、 土地使用规划图（修改后）