《上塘下塘片控制性详细规划01-09地块规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。已于2024年4月9日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以批前公告，公告时间：2024年4月15日——2024年5月15日（共30自然日），具体公告内容如下：

一、规划位置和规划修改范围

本次规划修改地块位于南城街道下塘片下塘大道与下塘东路交叉口东南侧；范围涉及《上塘下塘片控制性详细规划》10-01控制街区的01-09地块，规划修改范围总用地面积为1.83公顷。

规划修改地块东至下塘幼儿园，南邻西巷河和西桥路，西沿下塘东路，北沿下塘大道。

二、用地布局和用地性质的修改

规划修改将01-09地块分割为01-09a和01-09b两个地块，其中01-09a地块用地性质维持原控规二类居住用地（R2）不变；01-09b地块用地性质由原控规二类居住用地（R2）调整为二类居住用地（R2）兼容行政办公用地（A1）。

三、 公共服务和市政配套设施的修改

本次规划修改后，地块整体开发强度影响不大，对市政基础设施影响较小，仍应完善其他设施配套，原规划设置的市政设施、开闭所、配电房等仍按原规划配置，但相关公共、市政配套设施应尽快建设落实。

四、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容与图则共同使用方可生效，并与原控规文本共同使用。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。
  公告时间：2024年4月15日——2024年5月15日（共30个自然日）

公告地点：永嘉县人民政府网站 http://www.yj.gov.cn

联系地址：永嘉县南城街道县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

邮编：325100（上塘）                      

联系电话：0577-67955197  

永嘉县自然资源和规划局     

2024年4月15日       

附图：

1、 区位图

2、 土地使用现状图

3、 土地使用规划图（修改前）

4、 土地使用规划图（修改后）