由永嘉县住房和城乡规划建设局（现永嘉县自然资源和规划局）和温州市铁路与轨道交通投资集团有限公司委托温州市城市规划设计研究院有限公司及华东建筑设计研究院有限公司联合编制的《温州北站高铁新城（黄田片区）控制性详细规划修编》已完成公示成果。为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《城乡规划法》等法律法规予以批前公告，公告时间2023年9月27日—2023年10月26日（共30个自然日），公示内容如下：

一、规划范围

本次规划范围以自然资源部下发的“三区三线”划定成果中明确的城镇开发边界为依据：东至楠溪江防洪堤，南至104国道和楠溪江防洪堤，西至现状建设用地和山体，北至绕城高速公路北，规划范围总面积约为428.88公顷。

二、功能定位

依托优越的交通条件，打造高铁3.0时代全国区域性综合交通枢纽标杆、浙江南北经济走廊贯通发展的信息交互之窗、温州全域旅游的都市活力服务门户、瓯江北岸TOD现代服务核心。

三、规划规模

人口规模：规划范围规划居住人口6.5万人。

用地规模：规划城市建设用地约为389h㎡，区域交通设施用地为约20h㎡，非建设用地为约20h㎡。

四、用地布局

规划运用TOD发展理念，以温州北站为服务核心向外延展城市功能，结合地区发展需求对各类用地进行合理安排。

五、综合交通规划

1、对外交通规划：温州北站是温州主城区规划 “两主一辅”铁路枢纽格局当中的辅站，是规划客运交通枢纽体系中的二级综合客运枢纽。规划站房位于铁路南侧，温州北站站前广场设置长途客运站。温州绕城高速公路北线在规划区西侧设置黄田互通。104国道在本片区南侧沿江东西向穿越，于金水路、41省道设置两座立交枢纽。

2、城市交通系统规划：本片区规划道路分城市主干路、城市次干路和支路三个等级。主干路分别为站北大道、站南大道、新池路、41省道、金水路；次干路分别为罗山路、金洋路、金田路、环江路。

六、城市设计引导

以温州北站为核心地标，打造“以指山斗水为基底、以高铁经济为驱动、以永嘉文化为载体、以宜人空间为尺度”的温北新门户。从当地的自然与人文特色入手，借山引水，再现传统村落 “七星八斗”的星斗布局。

七、主要图纸

1、区位图
  2、用地现状图
  3、用地规划图

对关心城市规划建设和该详细规划的公民、法人以及其他组织，请在公告之日起三十日内将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间：2023年9月27日---2023年10月26日

公告地点：1、温州市自然资源和规划局网站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

2、永嘉县人民政府网站  http://www.yj.gov.cn

3、街道办事处

联系地址：永嘉县上塘镇县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

邮    编：325100（上塘）

联系电话：0577—67955197   

永嘉县自然资源和规划局

                                                       2023年9月27日