《瓯北东瓯片控制性详细规划DO-01、DO-05、DO-06街区局部规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。已于2023年05月18日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以批前公告，公告时间：2023年06月15日——2023年07月15日（共30自然日），具体公告内容如下：

一、规划修改范围

本次修改区块北侧为罗浦礁大河和瓯江大道，东沿张堡工业街，南和西侧沿林浦北路。规划总用地面积约37.93公顷。

二、规划道路的修改

本次规划修改将北侧的罗浦路规划线位优化调整，并与礁下西路相连，规划道路红线宽度仍维持原控规的12米不变；规划修改取消轻纺路北侧与瓯江大道的规划连接桥梁。

三、用地布局和用地性质的修改

本次规划修改沿罗浦礁大河南侧布置10米宽滨水绿化带；将104国道匝道两侧的绿化管理带由原控规的20米调整为21米；规划道路和绿化带调整后，两侧涉及到的相关地块用地界线相应调整。

规划修改将礁下西路北侧的礁下村民房地块由二类居住用地（R2）调整为二类工业用地（M2），并与邻近的工业用地合并为一个新的二类工业用地地块（M2），地块编号为新DO-01-49地块。

将林浦北路与轻纺路交叉口东北侧的二类居住用地（R2）调整为一类工业用地（M1）；将浦北路与轻纺路交叉口西北侧的DO-06-25、DO-06-26、DO-06-27地块用地布局重新优化调整，将原控规DO-06-26地块的行政办公用地（A1）作为配套设施兼容到地块中，优化调整后划分为新的DO-06-25、DO-06-26、DO-06-27a、DO-06-27b、DO-06-27c等五个地块，其中DO-06-25地块用地性质为服务设施用地（R22），为现状红都幼儿园；DO-06-26地块、DO-06-27b、DO-06-27c地块为现状已建地块，用地性质为二类居住用地（R2）；DO-06-27a地块为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1）和行政办公用地（A1）。

四、 公共服务和市政配套设施的修改

本次规划修改对用地布局产生变化，对罗浦路线位优化调整，但对市政基础设施影响较小，原规划设置的市政设施、开闭所、配电房等仍按原规划配置，但相关公共、市政配套设施应尽快建设落实。

五、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容与图则共同使用方可生效，并与原控规文本共同使用。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。
  公告时间：2023年06月15日——2023年07月15日（共30个自然日）

公告地点：永嘉县人民政府网站 　　http://www.yj.gov.cn

联系地址：永嘉县上塘县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

邮编：325100（上塘）                      

联系电话：0577-67955197  

永嘉县自然资源和规划局    

2023年06月15日       

附图：

1、区位图

2、土地使用现状图

3、土地使用规划图（修改前）

4、土地使用规划图（修改后）