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《永嘉县桥下镇主城区控制性详细规划、永嘉县桥下镇城区分片控制性详细规划永临大道延伸段规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。2022年12月20日通过县有关职能部门和专家审查,设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善,现完成成果稿。为了听取社会公众意见,增加规划透明度和科学性,现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《城市规划编制办法》等有关规定,对该规划予以公示,公示时间:2023年1月16日---2023年2月15日(共30自然日),具体公示内容如下: 一、规划修改范围本次规划修改涉及《永嘉县桥下镇主城区控制性详细规划》、《永嘉县桥下镇城区分片控制性详细规划》,规划修改范围东至218省道、新建路,南至镇前街、建业路,西至垟桥公路、西岸路,北至规划迎宾大道,规划总用地面积90.90公顷。 二、道路的规划修改1、S218省道 依据S218省道总体设计图(施工图)进行道路线位和宽度修改,S218省道的管理范围依据《公路安全管理条例》的要求按不小于16米控制。 2、永临大道延伸段 永临大道延伸段按照城市主干路优化线位,道路红线宽度为24米,取消原控规团结路和桥东街,同时优化道路沿线的用地布局和局部路网。 3、光辉大道 光辉大道按照城市干路优化线位,道路红线宽度为18米,同时优化道路沿线的用地布局和局部路网。 三、河道的规划修改按照桥下镇西溪主河道初设要求布置,把堤线内涉及到的公园绿地(G1)、商住用地(RB)等修改为水域(E1),河道管理范围不小于20米。 四、地块编号及指标修改由于用地布局调整、道路修改、水域修改,对规划修改后地块界线进行重新划分,导致地块编号重新进行修改。部分水域占用及用地合并后地块编号取消,水域扩大,支线水系修改而产生绿带及地块重新划分,增加地块编号。 本次规划修改各地块相关控制指标按原规划和相关规范确定。 五、公共服务和市政基础设施修改本次规划由于S218省道、永临大道延伸段、光辉大道的规划影响,修改后居住人口规模减少,对公共设施配套产生的影响很小。 本次规划修改后范围内水系支流数量不变,位置根据道路修改而调整。对其他城镇给水、电力、电信、燃气等城镇市政基础设施配套影响很小,仍按原控规配置。 六、出入口规划修改由于S218省道、永临大道延伸段、光辉大道的修改,根据新的用地功能布局和地块形态,对交通出入口进行调整。 七、建筑后退规划修改新建永临大道延伸段为镇区重要城市主干道,是城市景观界面的重要组成部分,建筑退让道路距离按照《温州市城市规划管理技术规定》的要求执行。 八、其它遵循与原规划深度基本一致的原则,其他保持不变。本次修改内容和图则共同使用方可生效,并与原规划文本共同使用。 凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织,如有意见和建议应在公示之日起30个工作日内,将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划技术中心,我们将充分考虑您提出的意见和建议。 公示时间:2023年1月16日---2023年2月15日 公示地址:永嘉公务网 http://www.yj.gov.cn/ 联系地址:永嘉县上塘镇县前路117号 邮编:325100(上塘) 联系电话:0577—67955197 附件: 1.区位图 2.土地使用现状图 3.土地使用规划图(修改前) 4.土地使用规划图(修改后) |
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