索引号 001008003014025/2022-290832 主题分类 建设规划
组配分类 城市、镇详细规划 发布机构 永嘉县自然资源和规划局
成文日期 2022-06-11 公开方式 主动公开
文号 其他信息

关于温州北站高铁新城(黄田片区)控制性详细规划C-12、E-01、E-02地块图则批前公告


于温州北站高铁新城(黄田片区)控制性详细规划C-12E-01E-02地块图则批前公告

 

《温州北站高铁新城(黄田片区)控制性详细规划》于20198月完成中间成果评审并于20204月完成公示基于近期项目实施的迫切要求,于20226月对消防站、公交维保场所在地块进行了方案调整审查,现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《温州市规划局城市规划公告制度实施方案》予以批前公告,公告时间2022611---20227月10日(共30日),公告内容如下:

一、项目背景

《温州北站高铁新城(黄田片区)控制性详细规划》于20198月完成中间成果评审并于20204月完成公示由于国土空间总体规划尚未批复,片区控规欠缺审批依据无法批复实施迫于近期建设项目的实施需求,针对黄田消防站项目和公交维保场项目所在区块进行单一地块报批,以指导项目落地建设。

建设必要性

1、消防站项目

黄田片区作为未来的高铁新城,片区地位不断提升,现有的临时消防站和消防装备设施滞后导致预防、扑救和防御火灾的整体能力,难以适应新形势下保障安全的需要。因此,一级普通消防站的建设,是永嘉消防工作的当务之急。同时增加消防站训练场地面积,以满足本地综合性应急救援队伍集中训练和培训的需要,更好地承担综合性应急救援任务。

2、公交维保场项目

公交维保场项目源于杭温高铁扩建开山后的矿地利用,项目建设在于消除安全隐患,保证杭温高铁正常运行,同时能够完善健全城市公交系统,合理科学利用土地,提高土地利用率。

三、主要内容

消防站项目:为温州北站高铁新城(黄田片区)控制性详细规划》C-12-5地块,C-12各地块指标见下表。

地块编号

强制性指标

用地面积(㎡)

用地性质

用地性质代码

容积率

建筑密度(%)

建筑高度(m)

绿地率  %)

配套设施

C-12-1

153552

交通枢纽用地

S41

/

/

/

/

开闭所

C-12-2

8157

供电用地

U12

/

/

/

/


C-12-3

48004

商业用地

B1

2.5

40

80

20

地下公共泊位200个

C-12-4

5253

防护绿地

G2

/

/

/

85


C-12-5

11613

消防用地

U31

0.6

25

30

30


C-12-6

10778

公园绿地

G1

/

/

/

/


 

公交维保场项目:为温州北站高铁新城(黄田片区)控制性详细规划》E-01-5E-02-4地块,E-01E-02各地块指标见下表。

地块编号

强制性指标

用地面积(㎡)

用地性质

用地性质代码

容积率

建筑密度(%)

建筑高度(m)

绿地率  %)

配套设施

E-01-1

13516

宗教用地

A9

/

/

/

/


E-01-2

6898

宗教用地

A9

/

/

/

/


E-01-3

1956

防护绿地

G2

/

/

/

85


E-01-4

5988

防护绿地

G2

/

/

/

85


E-01-5

16971

交通场站用地

S4

0.2

20

15

10


E-02-1

8806

供燃气用地

U13

1.0

30

24

20


E-02-2

4005

防护绿地

G2

/

/

/

85


E-02-3

6232

防护绿地

G2

/

/

/

85


E-02-4

36172

交通场站用地

S4

0.2

20

15

10


E-02-5

65525

防护绿地

G2

/

/

/

85


E-02-6

7107

公园绿地

G1

/

/

/

/


 

对关心城市规划建设和该规划的公民、法人以及其他组织,请在公告之日起30日内将有关意见和建议反馈给我局,我局将充分考虑提出的意见和建议。

公告时间:2022年6月11日——2022年7月10日(共30日)

公告地点:温州市自然资源和规划局网站:http://www.yjpc.gov.cn/

联系地址:永嘉县南城街道县前路117号惠民路856号(永嘉县自然资源和规划局)        

邮编:325100

联系电话:0577-67955197


主要图纸

1、区位图

2、图则