关于永嘉县瓯北中心区控制性详细规划ZX-A3、ZX-A4、ZX-B3街坊规划修改启动前公告

为深入贯彻新一轮制造业“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动暨传统制造业改造提升推进大会的重要指导精神，围绕“5311”现代制造业千亿级产业集群的目标，全面推进工业高端化、数字化和绿色化，加快构建永嘉制造业高质量发展新优势。永嘉县自然资源和规划局申请对瓯北中心区ZX-A3、ZX-A4、ZX-B3街坊控制性详细规划进行修改，拟按程序启动瓯北中心区控制性详细规划ZX-A3、ZX-A4、ZX-B3街坊规划修改，现予以征求意见。

一、规划修改范围

本次修改地块位于永嘉县瓯北街道，涉及《瓯北中心区控制性详细规划》中的ZX-A3、ZX-A4、ZX-B3街坊，四至范围为瓯北大道以北、三岙路以南、马岙路以东、书院路以西，总用地面积约为36.92公顷。

二、规划修改意向

本次规划修改地块位于ZX-A3、ZX-A4、ZX-B3街坊，共计15个地块。范围内涉及一处现状瓯北变110KV高压线，规划将现状架空电力线路调整为地下电力电缆，规划将ZX-A3-06、ZX-A4-05地块用地性质由防护绿地调整为二类工业用地；将ZX-A3-06与ZX-A3-05地块合并， ZX-A4-05地块与ZX-A4-06a、ZX-A4-06b、ZX-A4-06c、ZX-A4-06d地块合并为一个地块，用地性质调整为二类工业用地；将原控规中ZX-A3-07a、ZX-A3-08地块合并，用地性质修改为二类工业用地；将文化活动中心调至ZX-B3-02b的地块内；新开河及白水铺河道及其河道管理范围结合瓯北街道防洪排涝规划修改，河道管理范围修改为10米，修改ZX-A3-07b、ZX-A3-10b及ZX-A3-09地块宽度；ZX-A3-10a、ZX-A3-10c地块为白水村民安置房，其中ZX-A3-10c地块剩余未利用地修改为防护绿地与ZX-A3-10b地块合并，将 ZX-B3-01地块由商业用地修改为二类居住用地，ZX-B3-02b地块内南侧部分用地修改为文化活动中心兼容菜市场、邮政所及公共厕所。该控规修改引发公建配套设施和市政基础设施修改的，应在本区内相应地块予以平衡。本次规划修改时相应调整其地块经济技术指标。

凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公告之日起5个自然日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公告时间：2022年2月18日---2022年2月23日

公告地址：永嘉公务网 联系地址：永嘉县自然资源和规划局

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577—67955197

附件：区位图

永嘉县自然资源和规划局

2022年2月18日