永嘉县上塘中塘西片区控制性详细规划B-22a地块规划修改批前公示

《永嘉县上塘中塘西片区控制性详细规划B-22a地块规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。已于2021年9月18日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成成果稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以批前公告，公告时间：2021年9月23日——2021年10月22日（共30自然日），具体公告内容如下：

一、规划位置

本次修改区块位于上塘南城街道前一村和前三村，区块东至环城南路（东段），南临山体，西侧为中塘东路，北沿环城南路（西段）。

二、 规划范围

规划修改范围块位于上塘南城街道中塘东路和环城南路（西段）交叉口东南侧，范围涉及《永嘉县上塘中塘西片区控制性详细规划》中的B-22a地块，规划修改范围总用地面积为5.86公顷。

三、地块用地性质的修改

本次规划修改将原控规B-22a地块分割为新B-22a和B-22f两个地块，将涉及到村办公楼项目的B-22f地块用地性质由交通枢纽用地（S3）调整为行政办公用地（A1），将新B-22a地块用地性质由交通枢纽用地（S3）兼容加油加气站用地（B41）调整为交通枢纽用地（S3）。

四、 公共服务和市政配套设施的修改

本次规划修改后，地块整体开发强度有所降低，对市政基础设施影响较小，增加了村级公共服务设施，仍应完善其他设施配套，原规划设置的市政设施、开闭所、配电房等仍按原规划配置，但相关公共、市政配套设施应尽快建设落实。

五、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容与图则共同使用方可生效，并与原控规文本共同使用。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。
    公告时间：2021年9月23日——2021年10月22日（共30个自然日）

公告地点：1、永嘉公务网站http://www.yj.gov.cn

联系地址：1、永嘉县上塘县前路117号（永嘉县自然资源和规划局）

邮编：325100                      

联系电话：57991083  

永嘉县自然资源和规划局    

2021年9月23日       

附图：

1、 区位图

2、 土地使用现状图

3、 土地使用规划图（修改前）

4、 土地使用规划图（修改后）