索引号 001008003014025/2021-279097 主题分类 建设规划
组配分类 城市、镇详细规划 发布机构 县自然资源和规划局
成文日期 2021-07-16 公开方式 主动公开
文号 其他信息

瓯北东瓯片控制性详细规划104国道永嘉段匝道、DO-01-45地块规划修改批前公示


瓯北东瓯片控制性详细规划104国道永嘉段匝道、DO-01-45地块规划修改批前公示

《瓯北东瓯片控制性详细规划104国道永嘉段匝道、DO-01-45地块规划修改由永嘉县规划设计研究院编制。已于2021年07月13日通过县有关职能部门的专家审查,设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善,现完成成果稿。为了听取社会公众意见,增加规划透明度和科学性,现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定,对该规划予以批前公告,公告时间2021年7月16日——2021年814(共30自然日),具体公告内容如下:

一、 规划位置

规划修改区块位于瓯北街道阳光大道和礁下西路交叉口东北侧,修改区块东临园区大道,南至礁下西路和瓯江大道,西临阳光大道,北临杨河路和东和垟路

二、 规划范围

本次规划修改区块范围涉及《瓯北东瓯片控制性详细规划》中DO-01、DO-03、DO-05街区的DO-01-28、DO-01-29、DO-01-31、DO-01-34DO-01-36、DO-01-37、DO-01-38、DO-01-39、DO-01-40、DO-01-41、DO-01-42、DO-01-43、DO-01-45、DO-01-47a、DO-01-47b、DO-01-47c、DO-01-48、DO-01-49、DO-01-50、DO-03-43DO-03-45DO-05-17DO-05-18DO-05-19、DO-05-20、DO-05-21地块,总用地面积约49.9公顷。

三、用地布局的修改

规划修改将控规中104国道温州西过境永嘉县段匝道线位依据《104国道温州西过境永嘉张堡至瓯海桐岭段改建工程(永嘉段)》施工图中的永嘉县段匝道线位优化调整,对匝道两侧涉及到的DO-01-28、DO-01-29、DO-01-31、DO-01-34DO-01-36、DO-01-37、DO-01-38、DO-01-39、DO-01-40、DO-01-41、DO-01-42、DO-01-43、DO-01-47a、DO-01-47b、DO-01-47c、DO-01-48、DO-01-49、DO-01-50、DO-03-43DO-03-45DO-05-17DO-05-18DO-05-19、DO-05-20、DO-05-21等地块用地界线、用地规模等相应优化调整。为加强礁下社区文化设施建设,将DO-01-45地块分割为DO-01-45a和DO-01-45b两个地块,DO-01-45a地块用地性质由公园绿地G1)调整为文化设施用地(A2),DO-01-45b地块用地性质仍保持原控规的公园绿地G1)不变,丁礁浦南侧河道绿化控制带仍维持原控规10米不变。

四、地块用地性质的修改

规划修改后,DO-01-28地块用地性质仍维持原控规一类工业用地M1)不变,DO-01-29地块用地性质仍维持原控规公园绿地G1)不变,将DO-01-31地块用地性质调整为防护绿地(G2),将DO-01-34地块用地性质调整为一类工业用地M1),将DO-01-36地块用地性质调整为防护绿地(G2),将DO-01-37地块用地性质调整为防护绿地(G2),将DO-01-8地块用地性质调整为防护绿地(G2),将DO-01-39地块用地性质调整为防护绿地(G2),将DO-01-40地块用地性质调整为防护绿地(G2),将DO-01-42地块用地性质调整为防护绿地(G2),将DO-01-43地块用地性质调整为一类工业用地M1),将DO-01-45a地块用地性质由原控规的公园绿地(G1)调整为文化设施用地A2),将DO-01-45b地块用地性质调整为公园绿地(G1),将DO-01-47a地块用地性质调整为二类居住用地(R2),将DO-01-47b地块用地性质调整为服务设施用地(R22),将DO-01-47c地块用地性质调整为公共管理与公共服务设施用地(A,将DO-01-48地块用地性质调整为防护绿地(G2),将DO-01-49地块用地性质调整为一类工业用地M1),将DO-01-50地块用地性质调整为二类居住用地(R2),将DO-03-43地块用地性质调整为防护绿地(G2)将DO-03-45地块用地性质调整为防护绿地(G2), 将DO-05-17地块用地性质调整为公园绿地(G1),将DO-05-18地块用地性质调整为公园绿地(G1),将DO-05-19地块用地性质调整为公园绿地(G1),将DO-05-20地块用地性质调整为二类工业用地(M2),将DO-05-21地块用地性质调整为公园绿地(G1)。

五、公共服务和市政配套设施的修改

本次规划修改对用地布局产生变化,增加了公共配套设施,对市政基础设施影响较小,原规划设置的市政设施、开闭所、配电房等仍按原规划配置,但相关公共、市政配套设施应尽快建设落实

六、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则,其他维持不变。本修改内容与图则共同使用方可生效,并与原控规文本共同使用

凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织,如有意见和建议应在公告之日起30内,将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心,我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公告时间:2021年0716---2021年0814日(共30自然日)

公告地址:永嘉县公务网  http://www.yj.gov.cn/

联系地址:永嘉县南城街道县前路117号

邮编:325100(上塘)

联系电话:0577—57991083

 

 

 

附图:

01、区位图

02、土地使用现状图

03、土地使用规划图(修改前)

04、土地使用规划图(修改后)