永嘉县桥头镇南片区控制性详细规划0577-QT-NP-03-02-03、0577-QT-NP-03-03-06等地块规划修改批前公示

《永嘉县桥头镇南片区控制性详细规划0577-QT-NP-03-02-03地块规划修改》由永嘉县规划设计研究院编制。2021年12月7日通过县有关职能部门的专家审查，为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以公告，公告时间：2021年12月21日——2022年1月19日（共30自然日），具体公告内容如下：

一、规划范围

本次规划修改区块位于桥头镇南片区，东至桥头大道，西至壬田大街，南至330国道，北至林立路，修改区块用地规模约为15.48公顷。

二、用地界线和地块编号修改

结合用地布局的调整，对规划修改后地块界线进行重新划分。

由于用地功能及用地规模的调整，地块需根据用地布局调整对应的地块编号。将0577-QT-NP-03-02-03地块拆分为0577-QT-NP-03-02-03a（商业用地）、0577-QT-NP-03-02-03b（商业、商务混合用地）和0577-QT-NP-03-02-03c（二类居住用地）。

三、用地布局修改

规划结合桥头镇近期发展计划，将0577-QT-NP-03-02-03地块中部分用地由商住用地调整为商业、商务混合用地和商业用地，保留西侧壬田大街沿街现状居住用地。

将0577-QT-NP-03-03-06地块用地性质由商业用地调整为行政办公和文化设施混合用地。

四、出入口修改

0577-QT-NP-03-02-03a地块地块出入口布置在东侧和南侧。0577-QT-NP-03-02-03b地块出入口只能布置在东侧。0577-QT-NP-03-02-03c地块出入口布置为西侧。 0577-QT-NP-03-03-06地块出入口保持原规划不变。

五、公共配套设施的修改

本次规划修改对桥头镇南片区的公共配套设施没有负面影响，用水量、污水量、用电量等市政基础设施也没有负面影响，修改后相关公共、市政配套设施延续原控规不变。本次规划修改完善了片区的商业商务办公设施。

六、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他保持不变。本次修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公告之日起30个自然日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公告时间：2021年12月21日——2022年1月19日（共30自然日）

公告地址：永嘉县人民政府网站  http://www.yj.gov.cn/

联系地址：永嘉县上塘镇县前路117号

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577—67955197

附件：

1.位置图

2.土地使用现状图

3.土地使用规划图 （修改前）

4.土地使用规划图 （修改后）

永嘉县自然资源和规划局

2021年12月21日