温州北站高铁新城（黄田片区）控制性详细规划F-05、F-11、F-13地块规划修改批前公告

《温州北站高铁新城（黄田片区）控制性详细规划F-05、F-11、F-13地块规划修改》由温州市城市规划设计研究院编制。于2021年12月17日通过县有关职能部门的专家审查，为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以批前公告，公告时间：2021年12月21日——2022年1月19日（共30自然日），具体公告内容如下：公示内容如下：

一、调整范围

本次调整为温州北站高铁新城（黄田片区）控制性详细规划F街坊F-05、F-11、F-13地块，调整范围北至浦阳路、南至站南大道、西至金钥路、东至金水路，区块面积约41.2公顷。

二、用地性质、编号及控制指标修改

F-05-1、F-05-3地块用地性质明确为商业用地（B1）兼容商务（B2）、娱乐康体用地（B3）；F-05-2地块保持不变；

F-05-4、F-05-5地块合并重新划分为F-05-4a、F-05-4b、F-05-5a、F-05-5b，调整后F-05-4a为交通枢纽用地（S3）兼容交通场站用地（S4），F-05-4b为商业用地（B1）兼容商务（B2）、娱乐康体用地（B3），F-05-5a为道路用地（S1），F-05-5b为商业用地（B1）兼容交通场站用地（S4）、商务用地（B2）；

F-05-6、F-05-7地块保持公园绿地（G1）不变。

F-11地块用地性质由防护绿地（G2）调整为交通枢纽用地（S3）。

F-13地块用地性质明确为交通枢纽用地（S3）兼容市政设施用地（U）。

公园绿地控制指标按照《公园设计规范GB 51192-2016》执行；交通设施地块控制指标参照相关行业标准执行。商业用地（B1）完全兼容商务用地（B2）、娱乐康体用地（B3）、绿地与广场用地（G），交通枢纽用地（S3）完全兼容交通场站用地（S4）。

三、相关配套设施修改

规划修改后，原规划配套设施基本不变，明确站房配套在F-05-4地块，场站内停车功能结合高铁轨道桥下空间分别布置在F-05-4a、F-11地块。

四、其他

遵循与原规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容与图则共同使用方可生效，并与原控规文本共同使用。

凡是关心该规划和该规划有利害关系的公民、法人以及其他组织，如有意见和建议应在公告之日起30个自然日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划编审中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。

公告时间：2021年12月21日——2022年1月19日（共30自然日）

公告地址：永嘉县人民政府网站  http://www.yj.gov.cn/

联系地址：永嘉县上塘镇县前路117号

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577—67955197

附件：

1、区位与现状图

2、用地划分与规划图

3、配套设施图

永嘉县自然资源和规划局

2021年12月20日