永嘉县大若岩镇都南村村庄规划修编批前公告

《永嘉县大若岩镇都南村村庄规划修编》由永嘉县规划设计研究院编制。2021年10月20日通过县有关职能部门的专家审查，设计单位根据有关意见对规划进行了修改和完善，现完成报批稿。为了听取社会公众意见，增加规划透明度和科学性，现根据《城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》的有关规定，对该规划予以公告，公告时间：2021年11月24日---2021年12月23日（共30日），具体公告内容如下：

一、规划范围

本次规划范围为大若岩都南村，位于大若岩镇东部，东、南临沙头镇珠岸村，西接里舍村，北隔小楠溪与都溪村相望。

二、规划期限

本次规划期限为：近期到2025年，远期到2035年。

三、规划规模

用地规模：本次规划总用地2.58公顷，其中建设用地2.58公顷。

人口规模：现状人口为350人，规划人口为500人。

四、规划管理与建设控制

1、建筑高度：都南村位于小楠溪（桐州段）二级保护区范围内，都南村建筑高度应满足《楠溪江风景名胜区总体规划修编》要求。

2、建筑风格：原则上要求采用楠溪江传统样式。

3、建筑间距：参照《永嘉县农房改造建设规划管理技术审批规定》。

4、建筑退让：都南路、中心路、书院路、沿山路沿线建筑退让道路红线2米。

5、小楠溪沿线堤防为4级堤防，河道行洪控制管理范围为5米。

五、其他

   遵循与控规划深度基本一致的原则，其他维持不变。本修改内容和图则共同使用方可生效，并与原规划文本共同使用。

凡是关心该规划修改和与该规划修改有利害关系的公民、法人以及其他组织，若有意见或建议应在公示之日起30日内，将有关意见和建议反馈给永嘉县自然资源和规划局规划技术中心，我们将充分考虑您提出的意见和建议。
  公示时间：2021年11月24日--2021年12月23日（共30个自然日）

公示地址：永嘉县自然资源和规划局

联系地址：永嘉县上塘镇县前路117号

邮编：325100（上塘）

联系电话：0577—57991083

永嘉县自然资源和规划局

2021年11月24日

附件：

1.位置图

2.土地使用现状图

3.土地使用规划图

4. 道路规划图